Cho thuê nhà nguyên căn Quận 5, TP.HCM giá rẻ, vị trí đẹp, chính chủ mới nhất

Trong những năm trở lại đây, khu vực Quận 5, TP.HCM hiện đang trở thành một cơn sốt trong việc phát triển nhà ở, cũng như xây dựng một nơi tập trung để có thể kinh doanh. Vậy, các dự án nhà đất thuộc Quận 5, TP.HCM hiện có những lợi thế ra sao trong thời điểm hiện tại, hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết ngay sau đây.

Tìm hiểu về thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận 5, TP.HCM

Đặc điểm kinh tế tại Quận 5, TP.HCM

Quận 5, TP.HCM có thể được xem là một trong những quận lâu đời nhất của Thành phố Hồ Chí Minh - tiền thân là khu Sài Gòn - Chợ Lớn. Khi nói đến kinh tế và sự phồn hoa thì Quận 5, TP.HCM lại là một trong những quận có đời sống sầm uất và có nền kinh tế phát triển nhất.

Nơi đây thường xuyên xuất hiện những hoạt động kinh tế, thương mại náo nhiệt, với rất nhiều nhà hàng, trung tâm thương mại, khu vui chơi sầm uất và những khu vực chợ sôi động.

Vị trí địa lý

Xét về vị trí địa lý, Quận 5, TP.HCM nằm trong khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và tiếp giáp với các quận khác theo những hướng như sau:

• Hướng Đông giáp với quận 1, quận 4
• Hướng Tây giáp với quận 6
• Hướng Nam giáp với quận 8
• Hướng Bắc giáp với quận 10 và quận 11

Đơn vị hành chính

Vào năm 2015, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã phê duyệt quyết định sáp nhập Phường 15 vào Phường 12, chính thức có 14 phường trực thuộc Quận 5, TP.HCM trong thời điểm hiện tại.

Quận 5, TP.HCM cũng nổi tiếng với hệ thống trường chuyên, trường điểm, khu chợ, bệnh viện và trung tâm thương mại sầm uất và có mật độ dày đặc. Cụ thể có thể kể đến một số địa điểm nổi tiếng như phố Người Hoa, phố Đèn Lồng Lương Như Học, The Garden Mall hay những trường học chất lượng như Trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong hay trường Phổ Thông Năng Khiếu TP.HCM.

1.4. Cơ sở hạ tầng

Tại Quận 5, TP.HCM, hệ thống giao thông và điện đường trường trạm khá thuận lợi cho những hoạt động bất động sản. Cụ thể, khi sở hữu một khu bất động sản tại Quận 5, TP.HCM, người dân sẽ có được những lợi thế về giao thông như sau:

• Tuyến đường Hồng Bàng chạy dọc Quận 5, TP.HCM và nối với đường An Dương Vương, Ngô Gia Tự và Hùng Vương.
• Trục đường Võ Văn Kiệt nằm dọc phần xương sống của quận, kết nối với nhiều quận khác nhau.
• Hai tuyến Trần Hưng Đạo và Trần Hưng Đạo B hướng thẳng về Quận 5, TP.HCM, nối với Quận 1 tại khu chợ Bến Thành.
• Đường Nguyễn Biểu, Hải Thượng Lãn Ông và Nguyễn Tri Phương nối Quận 5, TP.HCM với quận 4 và 8.

Ngoài ra, tại đây cũng có thể tiếp cận với những khu du lịch, những di tích lịch sử và những hệ thống bệnh viện, cụ thể như: Chùa Ông, Chùa Bà Thiên Hậu, Cầu Chà Và, Cầu Nguyễn Tri Phương, Bệnh Viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Truyền máu - Huyết học TP. HCM, v.v…

2. Các loại hình cho thuê nhà Quận 5, TP.HCM đáng để đầu tư

2.1. Căn hộ chung cư, tập thể

Hệ thống nhà chung cư, tập thể xuất hiện dày đặc trên các tuyến phố tại Quận 5, TP.HCM, với mức giá hợp lý cũng như chất lượng khá tốt. Hệ thống này sẽ phù hợp với những hộ gia đình nhỏ hay những nhóm học sinh, sinh viên có nhu cầu sử dụng một khu nhà chất lượng, đầy đủ tiện nghi ở mức cơ bản.

2.2. Nhà mặt tiền/phố

Đây là một trong những lĩnh vực màu mỡ trong hoạt động đầu tư bất động sản tại Quận 5, TP.HCM, bởi hệ thống giao thông, giao thương thuận lợi sẽ mở đường cho sự phát triển của nhà mặt tiền hay nhà mặt phố. Thuê nhà nguyên căn Quận 5, TP.HCM có nhiều tiện ích để kinh doanh như: dân cư đông, là điểm vui chơi thường được giới trẻ lui tới, đường xá thông thoáng với các tuyến đường huyết mạch,...

2.3. Nhà trọ, Phòng trọ

Đây đều là những khu phòng nhỏ, rộng trung bình từ 10 - 20m2 và chỉ đáp ứng được những nhu cầu cơ bản nhất của con người khi sử dụng. Đây cũng là khu tập trung đông sinh viên và những người lao động nhất tại Quận 5, TP.HCM.

2.4. Nhà hẻm/ngõ

Khu vực nhà hẻm, nhà trong ngõ là những khu vực xuất hiện dày đặc trên hầu hết những tuyến đường ngắn tại Quận 5, TP.HCM, với diện tích tương đối nhỏ và thường được xây cao tầng để đảm bảo nhu cầu sử dụng của gia đình. Đây cũng được xem như một trong những loại hình đáng để đầu tư do nhu cầu tăng đột biến của khách hàng tại Quận 5, TP.HCM. Với chi phí thấp nhưng bạn vẫn có thể thuê nhà nguyên căn giá rẻ Quận 5, TP.HCM.

3. Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 5, TP.HCM

Khi thuê nhà nguyên căn tại Quận 5, TP.HCM, gia chủ cần phải cẩn thận trong những giao kèo với nhân viên môi giới cũng như chủ cũ. Cụ thể, cần lưu ý những điều như sau:

• Lựa chọn những khu nhà mặt tiền sẽ có giá hơn so với những khu nhà trong hẻm nếu dùng để đầu tư kinh doanh. Còn nếu chỉ đơn giản là ở thì thuê nhà trong hẻm, thuê chung cư sẽ có giá thành tốt hơn.
• Xem xét kỹ những phần như điện, nước, đường truyền mạng và phần thiết kế cũng như nội thất trong nhà để đảm bảo đầy đủ tiện nghi và an toàn cho gia chủ.
• Cần phải so sánh giá cả sao cho hợp lý nhằm sàng lọc và có được những lựa chọn phù hợp nhất.
• Vị trí của ngôi nhà cũng cần phải phù hợp với nhu cầu của gia chủ cũng như thuận tiện trong việc di chuyển cũng như hoạt động kinh doanh (nếu có).
• Cẩn trọng với những khu nhà giá rẻ, khu nhà thanh lý vì có thể tiềm ẩn nhiều nguy cơ liên quan tới vấn đề pháp lý hay an toàn trong nhà.

Nếu quý khách có nhu cầu cho thuê nhà nguyên căn Quận 5, TP.HCM giá rẻ, vị trí đẹp, chính chủ mới nhất thì có thể truy cập ngay vào trang chủ Muaban.net để tìm hiểu và lựa chọn một mức giá phù hợp nhất. Hi vọng rằng thông qua bài viết trên, Mua Bán sẽ phần nào giúp quý khách hiểu thêm về vị trí cũng như những thông tin cần thiết về Quận 5, TP.HCM trong hoạt động mua bán nhà đất.